盘和林指出，从整个宏观经济来说，即便经济增长有压力也没有通过房地产来发展经济的空间，因为如果房价再上涨，我们的实体经济各方面都会更加艰难，而房地产会形成金融风险。因此，房地产调控政策不会有松动的预期。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出，上半年，受新冠肺炎疫情影响，楼市出现了部分“炒作”的现象，幻想楼市将松绑、幻想还有“炒房机会”，此次政治局会议明确打破了这种幻想，使得大家对下半年的政策方向更加明确，即只要房价有所抬头就要打压，对于各地政府而言，也需要将此作为一项重要的任务，不能因为经济压力就放松调控。
据不完全统计，今年7月以来，包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京等房价有所上涨的城市开始出台房地产调控收紧政策。
此次中央政治局会议前，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正于7月24日主持召开房地产工作座谈会中也明确牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。同时，要全面落实城市政府主体责任，发现问题要快速反应和处置，及时采取有针对性的政策措施。
此外，韩正提到，要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。要加强市场监测，对市场异动及时提示、指导和预警，精准分析市场形势。
江瀚对此指出，中央对于房地产市场的态度很明显，因为中国很大，各地房地产不能搞一刀切，在调控的时候需要根据自身情况精准调整，目前部分热点城市收紧了楼市调控政策主要是为了避免房地产过热，让房地产市场的预期控制在合理的范围之内。
“对于国家来说，一方面是推动房地产的交易恢复正常、活跃起来，另一方面，则需要稳定楼市预期，让房地产不成为一个大的风险或者泡沫”。江瀚说道。
（原标题：《政治局会议年内两次重申“房住不炒”，打破调控政策松绑幻想》） |
