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| 吴本源。（中评社 方敬为摄） |
中评社台中2月10日电（记者 方敬为）一名微博主“武汉凯叔”，去年底发表了一篇台湾房市分析，称两岸统一后来台置产首选台中，引发话题。台中市不动产仲介经纪商业同业公会理事长吴本源接受中评社访问表示，确实许多海外华侨来台置产归根时会选在台中，因为台中在地理位置、房价、气候、都市区位上相对南北都市要为宜居，因此会选择到台中定居。
大陆微博主“武汉凯叔”去年底发文指出，两岸统一后来台置产首选台中，强调统一后“房价下跌12％到50％”都是买点。但其实根据“行政院内政部”统计资料显示，台中市为海外人士来台置产排行榜第4名，海外来台买房的组成当中，陆港澳人士排在前3名，台中市已是大陆来台置产的热门城市。
吴本源向中评社表示，台中市的海外置产比例近年来逐渐升高，据“内政部”统计，去年台中新增的海外人士土地权状登记有698笔，位居全台第4名，前3名分别是新北市1479笔、台北市1195笔、桃园市723笔。
分析海外人士选择到台中置产的原因，吴本源表示，海外人士置产，有些是为了投资，许多陆港澳人士来台置产，都有相当程度的财力，做大规模房地产买卖的大有人在；另一种则是自住，他个人接触许多海外华侨选择来台归根，买家最终在台中市买房定居的案例也不少。
吴本源指出，因为海外华侨看台湾北、中、南城市，台北、新北、桃园虽然便捷进步，但人口太过稠密，都市环境相对拥挤，海外人士选择北台置产通常是投资为导向。
他说，而选择归根的华侨多希望生活脚步能慢一点，北台湾自然不会是自住的选择范围，但居住环境又不能离都会区太远，南部则进入热带，包括高雄、台南的天气相对炎热，所以选择在中部最大城台中市定居，在机能、气候、城市发展等综合考量之下，会比较符合他们的需求区位。 |
