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| 重庆市政协委员、经民联青委会顾问、香港重庆总会副会长、香港地产及建造业关注组召集人赵式浩（受访者供图） |
中评社北京2月25日电（记者 陆文煜）香港特区政府财政司司长陈茂波22日公布二零二三至二四年度《财政预算案》，其中表明，不会撤销楼市辣招，但宣布调整物业从价印花税的税阶。同时，陈茂波称：“去年购置住宅物业的人士当中，超过九成属于首次置业，考虑到第二标准税率的税阶，自从2010年以来都未有调整，我决定对此作出调整，主要目的是减轻一般家庭，首次置业的负担，特别是中小型单位，预计这项措施将会令3.7万名买家受惠。”
重庆市政协委员、经民联青委会顾问、香港重庆总会副会长、香港地产及建造业关注组召集人赵式浩对此表示，此举属于小恩小惠，对香港经济能够尽快回复，实质作用不大。他谈到，事实上，总结2022年一手私楼录10262宗，较2021年的17469宗，下跌41.3%；而去年全年二手私宅录31814宗，较2021年的51928宗分别下跌38.7%。受辣招及疫情影响，住宅物业成交量都下跌，成交量下跌亦影响政府印花税税收以及卖地收入。
地产建设界有声音表示，对没有撤销“辣招”感到失望。赵式浩亦认同，表示业内人士都认为这是小恩小惠的措施，要让香港经济能逐步回复，局部撤辣对住宅物业成交量回升有正面帮助。同时，政策仍然未有对症下药解决“换楼炼”的问题，市民要改善居住环境换楼并不容易。此外，优才来港置业的退税应尽早优化，取消“先征后退”安排，或采取“先免后征”，亦可直接给予优惠，以配合香港能够为国家吸引更多海外回流之专才；以及吸引内地优质人才到港，亦可以让有意到海外的中国专才留在香港。
同时，赵式浩关注到预算案宣布会引入新的“资本投资者入境计划”，即申请人须将一定金额的资产，投放在本地市场，但不包括物业投资。他认为，尽管投资移民项目不包括房地产，但内地还是有一定比重的高净值人群有住房需要，并且有大部份会选择豪宅。政府没有放松在这方面辣招，或许会影响政策“抢资金”、吸引内地及国外回流中国的高净值人群的成效。此外，豪宅及超级豪宅市场并不影响香港市民上车，他认为政策在这方面，一直有放松的空间。
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