2019年前两月，尽管房地产市场仍被低迷氛围笼罩，但部分城市还是露出了些许回暖迹象。一些城市新盘供应量开始加大，调控政策略有放松，市场各方的热情纷纷被调动，开发商的热情也蔓延到了土地市场。
2月下旬，深圳湾某高端豪宅、最低价超过2000万／套却受到购房者追捧；某房企北京区域启动了“抢收计划”，单周认购额达15亿元；广州一日出让三宗地块揽金116亿元。
一边是宏观经济走势尚待明朗，一边是似乎小阳春收割行情触发在即，楼市向左走还是向右？
每日经济新闻记者注意到，春节后南京等多个城市出台人才落户政策，楼市调控“松绑”信号被加码放大。同时，不少城市新盘集中入市，成交低迷期累积的购房需求也在近期得到释放，中介机构借此机会纷纷放出“抢购、抢认筹”的消息，楼市“小阳春”仿佛一触即发。
据国家统计局数据，1月份商品住宅销售价格下跌城市明显增多，70个大中城市中，58城新建住宅价格上涨，4城持平，8城下调。二手房价格17城出现下调，12城持平，上涨城市进一步减少至41个。
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