不可否认，这种现象已有一些苗头，必须引起密切关注。究其原因，是有些地方没有清醒地认识到土地市场可能影响经济预期进而影响房地产市场，对房地产大起大落可能造成的严重后果没有足够的警惕，在短期刺激经济的名义下，对中央政策的执行打了折扣。
各地确实有自己的“难处”。在疫情和汛情影响下，地方政府花钱的地方多了，“钱袋子”已经很紧了。目前，土地出让收入在地方政府财政收入中仍占较大比重，要解决这一问题，必须降低土地出让收入在地方财政中的比例，切实激发市场主体活力，开拓其他渠道。
应该认识到，我国国土面积大，各地差异明显，西部和东部、中部地区情况不同，不同城市所处发展阶段、人口流动情况也不同，大城市的核心区与城乡接合部的情况也有不同。为此，稳地价还须继续沿用因城施策的良方，各地应切实落实主体责任制，从各自实际出发，因地制宜制定政策。
同时，全国也要建立健全相应的基础性制度，完善相应土地监测指标体系，提高土地利用效率，对闲置、囤地行为依法监管，各地土地储备和出让建设用地情况要纳入平台并及时向社会公开。
历史经验表明，房地产可以短期刺激经济，但从长期而言，会留下巨大的后遗症。各地须以高度的责任感，继续保持政策连续性和稳定性，防止大起大落，把稳地价落到实处，实现稳房价、稳预期的目标。 |
