“保交楼”重点省份河南就积极引导商业银行参与配套融资。11月9日，河南银保监局披露的数据显示，截至10月末，全省银行机构对开发贷实施延期展期314.1亿元，对问题楼盘和保交楼项目提供配套融资已批复262亿元、已投放151.5亿元。
据新京报记者了解，目前，河南郑州、开封等都在保交楼专项借款的基础上，引导商业银行参与配套融资。例如，开封出台了《开封银行业支持保交楼、稳民生金融服务工作指导意见》，督促金融机构做好金融服务，强化融资支持，推动保交楼工作有序开展。
此外，湖北省恩施州住建局发布的《关于推动房地产业平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》显示，对风险处置项目稳妥有序开展贷款业务，支持对“保交楼”项目增加配套融资贷款。
鼓励商业银行参与，提出“尽职免责”
为了鼓励金融机构参与，“金融支持房地产16条通知”对金融机构进入项目、退出规则、尽职免责等各个方面做出详细规定。
其中，在介入项目上，有两类项目可以鼓励商业银行参与：一是对于剩余货值的销售回款可同时覆盖专项借款和新增配套融资的项目，二是剩余货值的销售回款不能同时覆盖专项借款和新增配套融资，但已明确新增配套融资和专项借款配套机制安排幷落实还款来源的项目，鼓励金融机构在自愿前提下积极提供新增配套融资支持。 |
