在亚太地区，莱坊数据显示，今年上半年，在该公司重点监测的23个亚太城市中，19个城市住宅价格保持上涨态势，平均住宅价格增幅为5.6%。值得关注的是，亚太地区的整体韧性主要得益于通胀压力明显低于欧洲和美国，各国央行收紧货币政策力度不一。相比而言，新西兰、澳大利亚两国在央行加息后，房地产市场出现不同程度放缓。其中，澳大利亚统计局数据显示，6月份新增住房贷款规模同比下降4.4%，7月份澳国内房价进一步延续下跌态势；新西兰国内住房市场价格也终结了过去两年的快速上涨，开始出现下滑。
可以确定的是，此前持续的超低利率环境和大规模政府财政刺激催生了与疫情相伴随的全球房地产市场高温。然而，相关政策环境的变化将引发市场降温。展望后续市场发展，投资者普遍认为，前期刺激政策撤出更为明显的发达经济体市场将经历更大程度的市场修正。
多家市场机构预计，在不久的将来，加拿大、新西兰、澳大利亚、瑞典、美国、英国等国房价将出现5%至20%不等的下挫。
美国抵押银行家协会分析认为，经济前景的高度不确定性将成为后续房地产市场变化幅度和时机的主要影响因素。尽管美劳动力市场表现强劲，但通货膨胀和地缘政治紧张局势的持续导致经济不确定性正在上升、经济增速正在放缓。如果经济陷入衰退，或者衰退预期持续升温，多户家庭的借贷可能会受到进一步限制。在今年创纪录的开局之后，利率上升以及对经济前景的担忧将抑制下半年的市场发展和新贷款发放。预计今年商业和多户家庭抵押贷款借贷总额将降至7330亿美元，比2021年8910亿美元的总额下降17.73%；其中，美住宅抵押贷款中较为突出的多户家庭贷款预计将在2022年降至4360亿美元，比去年4870亿美元的数据下降10.47%。
房地美分析认为，抵押贷款利率的上升以及房价的上涨将加重居民负担，并导致美国房地产市场放缓。预计2022年房屋销售量将放缓至600万套，2023年放缓至540万套。房屋需求增速放缓将导致房价增速放缓，预计2022年和2023年价格增长分别为12.8%和4.0%。
针对欧洲市场，荷兰银行分析认为，通胀、基准利率和增长前景成为欧洲房地产市场的三大风险。通胀方面，能源价格的上涨正在快速侵蚀居民可支配收入，进而降低住宅市场需求。荷兰中央银行测算显示，如果能源价格上涨35%，居民平均可支配收入将下降0.7个百分点；如果能源价格上涨60%或者85%，居民可支配收入将下降2.1个百分点或4.2个百分点。
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