第六个要素，创新人才。创新人才为什么我放在后面？因为人才如果没有平台，没有收入，是吸引不来的。这几年香港拼命在引进人才，但是没平台、没产业，就没地方找工作，找到工作以后收入也不高，所以很多引进来以后就走了。本地培养了很多高科技的人才，包括博士、硕士很多毕业后就走了。
第七个要素，创新成本。创新成本很重要，全世界来讲，高科技的城市创新成本都相对比较合理，比如说硅谷早期的时候，创新成本非常低，所以它就比纽约、伦敦更快崛起。这几年硅谷整个创新成本也高了，特别是房地产高，所以现在很多企业都搬走了。深圳华为也把一部分的工人搬到东莞去。香港的成本是全世界最高的，多次的调查都发现，香港的居住成本是全球排在第一。我算过深圳的楼价跟香港差不多，但是实际上租金没上去，因为居住成本和租金有关。另外，深圳的房地产里有80%以上是小产权房，并不是商品房。深圳差不多有一千零四十几万套房子，其中商品房是186万套，占不到20%，还有180万套是工厂企业自己盖的员工宿舍，另外还有超过500多万套是城中村的房子。以前我到深圳去，我问出租车司机住哪里，他说住在城中村租金3000块钱一个月，如果是商品房要6000块钱以上。很多初创企业都是在城中村里面发展的，他们的工厂大厦、商业写字楼都很便宜，所以这其实是带动了整个深圳发展的重要因素。
第八个要素，严谨的知识产权保护。这一块香港做得还不错。
我讲的八大要素，其实香港真正做得好的只有第八个，其他方面都有严重的不足，都需要补短板，所以未来特区政府应该在这些方面创新，首先要打造一个世界一流的创新环境。
全球金融中心支撑——“五大世界级金融市场”
第三，提升金融，我刚才讲的“三元经济”里有很大一块是在讲金融。香港的金融将来还是会发展得很好。一方面是因为整个东亚地区、内地的发展非常快，需要金融支持；第二方面是因为香港的金融有一些特色跟内在优势。所以结合起来以后，未来的发展就相当好。
我想到一个新的命题叫做东亚半球。现在很多人就讲是东升西降，这个趋势是存在的，但是我更看好的是东亚半球。东亚现在是算16个经济体，在2008年全球金融海啸的时候，它只占到全球的经济比重20%，但是去年占到30%，12年时间东亚经济比重在全球提高了10个百分点，这个速度非常快。2008年欧洲美国的经济占全球一半，但金融海啸以后逐步的衰退，2017年东亚经济总量超过北美地区，变成全球最大的经济区域，经济重心已经转到东亚。我预测到2035年，东亚经济比重会提高到全球的40%左右，到2050年提高到5成，全球经济格局会出现一个彻底的转变。
正因为这样，金融一般都是跟经济走。比如说上世纪70年代，香港金融蓬勃就是因为经济全球化开始，欧洲美国企业大量在亚洲投资，他们希望能够在亚洲找一个地方为他们的企业提供服务。因为香港是英国管治的地方，是自由港，他们就选择了这里。刚开埠的时候，香港其实金融不自由，只不过是贸易自由、投资自由，等到1973年香港放开了外汇管制，1974年放开黄金管制，1978年放宽银行管制，才开始慢慢发展。
欧洲美国在过去的200年统治了全球的整体经济，造就了两大全球金融中心，一个纽约，一个伦敦。怎么来划分金融中心？其实现在的很多划分方法我觉得都不是很科学。我觉得应该这样划分，先把金融中心划分为国内金融中心和国际金融中心，国内金融中心跟国际金融活动没什么关系，国际金融中心就有很多跨境外国金融机构高度参与。国际金融中心又分成三个等级：第一个叫做区域性国际金融中心，比如说像香港、新加坡、法兰克福、东京，现在上海也算是，因为它的影响主要是区域，没有全球的影响功能。第二个叫做特色国际金融中心，它是一个单项冠军或者是单项做得很好，比如说像芝加哥，期货就做得非常好，但它在全球也是有巨大影响力。第三个叫做全球金融中心，这个是最高等级的，规模大、人才多、功能齐全，同时又是全球金融产品的定价中心和金融创新中心。其实金融中心的定价权很重要。什么叫定价？比如说美元和欧元的汇率定价其实是在伦敦定，伦敦的外汇交易总量占到全球的1／3以上。再比如说石油怎么定价？按照经济学原理，定价应该是由供给和需求决定的，但其实大宗商品很多都不是，是由金融市场来定的，比如说中东石油出口最多，他定不了价，中国进口石油最多，我们也定不了价，最后是由两个金融市场来定。
随着东亚半球的形成，应该会出现两个金融中心，哪些地方是最有机会的？现在亚洲地区有5大金融高手，东京、孟买、新加坡、上海、香港，我觉得未来上海跟香港是最有机会成为全球金融中心的两个地方。但是怎么分工呢？十多年前我在特区政府工作时就提出，上海的未来是中国的纽约，香港的未来是亚洲的伦敦，大家共同为国家、为东亚地区、为“一带一路”、为全球提供金融服务。在这个范围之内，香港未来可以打造五大金融市场。 |
