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浙江台州倒卖房票利益链调查

http://www.CRNTT.com   2010-12-22 14:06:51

据《法治周末》记者了解，一部分“房票”拥有者，不是像徐道旺、郑树新、李正瑞这样的党政官员，就是一些管理部门的人员或关系户，开发商为了和他们保持良好的关系，不得不将好的房源留给他们，使之通过卖“房票”从中获利。这时，一张“房票”3万元，就是3万元的贿赂款，导致一些“房票”被爆炒到50万元。 　　另一部分能拿到“房票”的，就是有实力的中介或有门路的人。比如你有亲戚在房产公司任中层，他就可以通过渠道把房子留给你，也就是说你拿到了“房票”，一转手就是几十万元，大家利润分成，皆大欢喜。 　　还有一些官员掌握了好房源，但自己不好出面，往往是让手下或者亲戚去办理。他们拿房源还有一个特点，楼层带4的不要，8楼也不要，因为七上八下，当官的会比较忌讳。 　　“房票”利益链背后有权力身影 　　在台州楼市，倒卖“房票”这种情况已存在多年，是公开的秘密。 　　按房管部门规定，一套一手房一旦被预订，预订者的姓名就会在有关部门备案，不得轻易更改。而出售“房票”的人，都是通过“直改名”———也就是直接过户获得暴利。这种做法明显不合法，那么，这些手续是如何办下来的？ 　　据《法治周末》记者调查，拥有“房票”的人，一般都没有把房产证办出来，所以，他把房子转给下家时，只要去房管部门修改一下相关票据就可以了。 　　李刚告诉《法治周末》记者：“只要卖‘房票’的人与开发商、房管部门关系好，再去房管部门修改一下相关票据就OK了。” 　　“在这场交易中，不仅拿到‘房票’的卖主轻易获得了暴利，开发商也达到了权力和人情的交换，而房产中介更是乐此不疲，因为在每笔交易中，他们可以收取总额1.2%的佣金。”说到这里，李刚忍不住停下来反问《法治周末》记者，“遇到这样‘三赢’的好事，谁愿意错过？” 　　“房票”交易查出800多套 　　《法治周末》记者发现，在华声论坛的“辣眼时评”里，一篇广为流传的题为《浅谈台州房票门事件》的帖子，较为详尽地谈到了“房票”的起源。 　　2008年以前，台州的“房票”现象还不是很严重，主要是针对高端楼盘，或者是倒卖事业单位集资房。但是从2009年5月开始，“房票”生意开始风生水起，某小区87平方米左右的房子，“房票”3万元一张。某公寓88平方米的房子，“房票”5万元一张……卖“房票“者，多为房管局、建设规划局、国土资源局、工商局、民政局、社会保障局等单位的干部，甚至还有当地村委会主任、村支部书记的亲戚。 　　而百度上一篇相关网页多达323篇的帖子《台州市某小区号称有钱没权买不到的24户》，不仅标明了房号、姓名，还标注了职务级别，显示入住者不是当地的官员，就是名企的老总。 　　当《法治周末》记者就网上举报的这些情况向台州市纪委常委项凤日核实时，他的解释是，只有等到调查结果出来时才能公布，而现在他只能回答“不知道，不清楚”。 　　项凤日告诉《法治周末》记者，为重点整肃“房票”等房地产业乱象，自媒体曝光后，台州市专门成立了两个小组，一组由建设规划局负责对房地产开发企业、房地产中介机构违规经营行为的治理与规范；另一组由纪委负责对党政干部、事业单位工作人员涉及房产领域的违法违纪行为的调查处理。

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