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“拆掉半个中国”很荒谬

http://www.CRNTT.com   2010-08-10 10:55:09

○1999年以后的住房：质量也并不就有保障 　　陈淮：1999年以后的房子是城市中真正能够长期保存的一些建筑物。 　　实际：就质量标准而言，现在和五十多年前没区别，并且房地产行业的制度性监督根本不到位。中国工程院院士、清华大学土木工程系教授陈肇元在接受记者采访时曾经表示，我国的房屋结构设计标准是从二战后前苏联的相关规范中得来的，它适应当时受到战争重创的前苏联迅速重建的需要，也符合我国解放后的政治经济情况，在结构设计的安全性设置上采用了最低标准。 “可是令人费解的是，这个最低标准一直执行了50多年，没有根本的变化，现已不能适应当前国情。” 　　华南理工大学土木与交通学院副教授张原的研究领域之一就是建筑质量，他本人也曾做过多年的建筑工程监理。他表示，在建造过程中，从开发商到承建商再到具体盖楼的承建方、工人，大多数时候都不是以“保证质量”为第一考虑的，他们考虑的是如何用最低的成本在最短的时间内完成。而本应该为建筑质量把关的工程监理也不能发挥应有的作用，因为开发商压价，监理费低，监理公司根本就不会花大力气去干好本职工作。所以说，房地产行业的一个重大弊端或潜规则，就是制度性监督不到位，工程质量完全取决于开发商的自觉性和责任意识。 　　○陈淮的说法更是和之前住建部和国土部的数据打架 　　2002年的《经济日报》上曾经有一篇名为《改善中低收入家庭住房条件任务依然艰巨》的文章，作者为住建部副部长刘志峰，文章中指出“目前中国城镇居民的住房水平还比较低，我国尚有1.5亿平方米危旧房屋需要改造”。2004年，国土资源部副部长李元在接受记者采访时曾经表示，根据调查，我国城市需旧城改造的面积约占建成面积的10%左右。两个数据都和50%相差甚远。 　　我们能够找到的住建部最近公布的数据也只是《2005年城镇房屋概况统计公报》，在里面也只是提到了住宅建筑面积107.69亿平方米，既然说有一半的房子要拆，那么到底这四个阶段，每个阶段建了多少房子，又现存多少房子，陈淮主任应该给个准确的数据，否则就太过于信口开河，没有说服力。

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