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秋风：解读地王背后的房地产狂欢

http://www.CRNTT.com   2010-03-18 11:06:33

另一方面，中央实际上也无法有效遏制地方政府的卖地冲动。如今我们固然看到了土地招牌挂制度，实乃造就“地王”的制度根源。有舆论呼吁将这一制度废除。事实上，如果不是让政府退出土地交易市场，那么，单纯废止招牌挂制度就是变相鼓励寻租行为，而且将更是对房产商们赤裸裸的利益输送。要想真正遏制地方政府的卖地冲动，势必要改革既有的财政体制，要改变对地方官员的政绩考核，要推动政府职能转变，让权力退出市场。而以上所说的改革，哪一项又是能够轻易完成的？ 　　如今中国经济陷入保增长与调结构的困局之中，政府既不希望房价飙升导致民怨沸腾，损害社会稳定的根基，又难以摆脱对房地产业的依赖。而中央政府的左右两难，恰恰成为央企与地方政府合谋民众利益的良机。 　　此次央企一日三夺地王事件，无论其有意无意，皆在事实上形成了一次对民意和中央政府权威的政治挑衅。如果有关方面对此熟视无睹，必然会令民众进一步失望，如是之下，政府信誉又将何存？

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