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海外炒房：中国买家抄底海外楼市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55

澳大利亚：中国投资者的乐土　　    　　2010-2011财年，中国买家在澳大利亚房地产市场投资40.9 亿澳元，成为澳大利亚第二大海外买家 　　在澳大利亚，亚洲投资者已经成了各大州府城市的新地产开发项目的顶级买家。据在澳置业的权威机构澳信集团的市场部人员介绍，仅在中国大陆，近年来赴澳置产的客户明显增多。在投资客户、移民客户及留学生这三类主要客户群体中，投资和留学生客户所占比例上升较快。 　　澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，2010-2011 财年，在1770 亿澳元的外商投资中，有415亿澳元投资于房地产——这个数额中，商业和住宅房地产的投资各占一半。然而，在2010-2011 年期间收到的9771 份房地产投资申请中，9556 份申请是购买住宅房产的。其中，中国买家投资占了40.9 亿澳元，目前是排在英国后在澳大利亚房地产行业的第二大海外买家，超过美国买家在澳置业的34 亿澳元。  　　在昆士兰州，中国买家的房地产投资自2008 年以来翻了三番，成为该州最大的外国房地产投资者 　　据报道，在北部的昆士兰州，中国买家在当地房地产市场的投资自2008年以来翻了三番，超越日本成为该州最大的外国房地产投资者。在去年年初，《澳大利亚人》的一篇报道指出，该州所有在房地产方面的外商投资中有近三分之一都是来自中国，黄金海岸海外销售占40%，布里斯班占35%。此外，中国公民也在墨尔本、悉尼和布里斯班等地抢购新建的公寓。据某著名澳大利亚房地产开发商称，在去年所售出的多达80%的新建公寓都卖给了中国买家。

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