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中国楼市怪像:商品住宅热销与高退房率幷存

http://www.CRNTT.com   2009-05-31 10:09:55  


中国的楼市越来越看不清了。
  中评社北京5月31日讯/《联合早报网》5月29日载文《中国楼市怪像:商品住宅热销与高退房率幷存》,认为中国楼市“真像雾里看花、水中望月一样,越来越看不清了。”全文如下:

  “真像雾里看花、水中望月一样,楼市越来越看不清了。”最近接受记者采访的多位业内人士都表达了相同观点。2009年的房地产市场,真是乱花渐欲迷人眼,有关楼市的争议也越来越多,商品住宅热销、高退房率、假按揭以及高库存、涨价潮正在让现在的楼市看不懂。 

  一边是商品住宅的热销,另一边却是退房事件频发 

  国家统计局5月12日对外公布数据显示,1至4月,全国商品房销售面积17625万平方米,同比增长17.5%。其中,商品住宅销售面积增长18.6%,商品住宅销售额更是大增38.6%。热销未能掩盖退房事件的发生。以北京为例,截至5月18日,北京市房地产交易管理网上共有119页,1772条期房退房信息,其中一些楼盘的退房率高得有些不正常,达20%以上。现房退房信息也有51页,752条。 

  一边是消费者购房信心的略微恢复,另一边却是开发企业投资信心依然不足 

  记者从21世纪不动产、中原地产等机构获悉,前一段时间,前来咨询购房事宜的消费者明显增多,成交量也回升明显。而与之形成鲜明对比的是,房地产开发企业的投资信心等先行指标仍未见明显起色。 


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