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楼市下一步政策　应由市场说了算

http://www.CRNTT.com   2010-08-18 08:21:06

中评社北京8月18日讯／中房协副会长朱中一近日在海南博鳌的一次会议上透露，中房协建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。他表示，在目前的调控新政下，土地购置、开发投资等指标均在下降，房地产上下游产业亦受波及；加上今年宏观经济的不确定性，需暂缓出台新的紧缩性调控政策。 　　可是，调查显示，近八成网民反对暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策，并且认为目前的新政远未达到调控的目的。不少经济学专家也对此提出反驳意见。比如经济学家樊纲就说，GDP从年初预计的12%下降到预期增长9%，是经济增长正常回调的结果，“不要拿房地产投资下降影响GDP(国内生产总值)来吓唬人。”据不久前国家电网公司的一份不完全调查显示，目前中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房约6000多万套。这种现象，足以说明投资性需求仍然主导了当前中国的房地产市场。 　　上海证券报发表资深财经评论员周子勋文章表示，房地产调控该不该继续紧缩，应该是市场说了算。因为最终的结果还得由市场给出答案。 　　国家统计局最新发布的房价数据就是佐证——2010年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，虽然同比涨幅比6月份缩小1.1个百分点，但环比涨幅依然与上月持平。因此从整个市场来看，遏制上涨过快的目的基本实现，但是不可忽视的是，不论是环比还是同比都与正常的年份差不多，因此房地产调控依然需要继续维持。

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