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重庆“地票”带来了什么？

http://www.CRNTT.com   2009-01-15 08:47:40

2008年12月4日，重庆农村土地交易所成立幷举行首场交易会，3号买家成为第一宗土地交易的买主。 　　中评社北京1月15日讯／此间《瞭望东方周刊》1月13日载文《重庆“地票”带来了什么》，文章指出，“地票”是目前重庆农村土地交易所的主要交易类型，它来源于农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地。这些用地经过复垦幷经土地管理部门严格验收后，产生的指标形成“地票”幷在农村土地交易所公开交易。而在土地流转被广为热议的当下，“地票”这一新鲜的形式究竟会带来什么？实行土地整理的乡村，能否收获更多的土地价值？拍得“地票”的企业，又如何让“地票”最终落实为建设用地？这些问题，牵涉着重庆土地交易所的未来。全文如下： 　　一个月前，重庆农村土地交易所成立的首场交易会上，现场屏幕挂出了首单地票——标号：08001，面积：300亩，起拍价：1280万元。  　　现场12家竞标单位争相举牌，经过多轮角逐，最终被重庆玉豪龙实业有限公司以2560万元拍下。其后，重庆城市建设投资公司以6420万元拿下了另一宗800亩土地的“地票”。 　　重庆建设用地指标交易由此走出第一步。 　　重庆市常务副市长黄奇帆告诉《瞭望东方周刊》，“地票”是目前重庆农村土地交易所的主要交易类型。它来源于农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地。这些用地经过复垦幷经土地管理部门严格验收后，产生的指标形成“地票”幷在农村土地交易所公开交易。 　　此次交易的两张地票，主要来自于江津区广兴镇等乡镇集体建设用地复垦项目、城口县东安乡等乡镇集体建设用地复垦项目、铜梁县侣俸镇石河村文曲砖厂废弃地复垦项目等。 　　在土地流转被广为热议的当下，“地票”这一新鲜的形式究竟会带来什么？实行土地整理的乡村，能否收获更多的土地价值？拍得“地票”的企业，又如何让“地票”最终落实为建设用地？这些问题，牵涉着重庆土地交易所的未来。 　　“先造地后用地” 　　重庆市国土房管局副局长董建国介绍说，在具体操作上，“地票”借鉴了国土资源部正在推行的一种“城乡建设用地增减挂钩”政策。

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