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易宪容：温总理给了楼市一个清楚信号

http://www.CRNTT.com   2011-11-08 09:34:17

社科院专家易宪容（资料图） 　　中评社北京11月8日讯／温家宝总理10月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温总理这次讲话说明了什么呢？给了国内房地产市场一个什么样的信号？和讯网今天登载易宪容的文章“温总理给了楼市一个清楚信号”： 　　据凤凰卫视报道，中国国务院总理温家宝10月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。  　　那么，温家宝总理这次讲话说明了什么呢？给国内房地产市场一个什么样的信号呢？首先应该看到，尽管该新闻有点来迟，但是给当前国内房地产市场一副清醒剂。我们可以看到，国内房地产市场经过一年来的宏观调控，其市场“量跌价滞”已经僵持了近一年时间。而这种僵持的局面最近才开始打破：一线城市的楼盘开始价格下降，不少地方的土地拍卖完全冷场等。在这种情况下，不仅房地产投机炒作者开始大闹住房销售楼盘（该事件不知是这些投机炒作者自己行为还是另外有人操纵），而且一些地方政府或是对现有的房地产政策松动，或是直接跑北京，要求当前的房地产政策松绑。面对这些现象，在不少市场人士看来，当前房地产宏观调控政策，面对来自各方面的压力，在短期内可能出现松动。但是，温家宝总理的此番讲话，给了各方一个清楚的信号：当前房地产宏观调控不仅不会改变，反之会进一步完善。一些人想通过非常的方式或手段来改变政府对房地产宏观调控政策可能性不大。

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