【 第1页 第2页 第3页 】

易宪容：温总理给了楼市一个清楚信号

http://www.CRNTT.com   2011-11-08 09:34:17

过高的房价为何要下降，并降到绝大多数居民可接受还有一层更深的含义。因为，就当前中国的城市进程来看，尽管国人经过30年的努力，但中国的城市化率仍然处于十分低下的水平。如果中国城市化要达到发达国家的水平，那么需要一个很长的过程。而城市化的发展不仅在于大量城市基础建设投入，更重要的是让进入城市的居民有一个安稳舒适的家。也就是说，要解决国内城市化过程中居民的居住问题，存在一个巨大的住房市场。如果这个住房市场能够遏制住房投机炒作，去除其赚钱效应，让这个市场真正成为消费者的市场，那么中国的住房市场同样将成为中国经济健康持续增长的动力。因此，让国内住房价格回归理性，让国内住房市场成为一个消费为主导的市场，让住房市场的价格为绝大多数人所接受，这才是保证国内房地产市场健康发展的根本所在，也是保证中国经济持续稳定发展的关键所在。我曾多次指出，如果中国的房地产市场的功能规定在居住消费上，如果中国房地产市场是一个消费为主导的市场，那么中国经济持续稳定增长30年没有问题。 　　总之，这次温家宝总理的讲话，给出了市场一个清楚的信号，当前房地产市场价格下跌是政府当前房地产宏观调控的基本目标。而房价下跌的水平就在于绝大多数居民可接受及有支付能力购买。这是保证中国房地产市场健康发展以及中国经济持续稳定发展的关键所在。这也是为何政府对当前房地产市场调整有巨大的决心所在。

【 第1页 第2页 第3页 】