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再谈4万亿没有一分钱进楼市的荒谬之处

http://www.CRNTT.com   2010-03-18 10:33:17

4万亿没有一分钱流入楼市吗？ 　　中评社北京3月18日讯／“4万亿没有一分钱流入楼市吗？3月17日，《21世纪经济报道》报道，一份名为《审计移送处理书》的文件披露，上海江桥城市建设投资有限公司，以京沪高铁名义获取银行贷款20亿元，其中13.2亿元用在了土地开发等无关项目上。连京沪高铁防守如此严密的项目都有假借名义获取贷款之事，何况其他？”《每日经济新闻》今天登载叶檀文章“再谈4万亿没有一分钱进楼市的荒谬之处”，内容如下： 　　为了应对舆论对于央企地王的指责，国资委推出“市场论”。 　　3月17日，《新京报》报道，国资委新闻处相关负责人表示，“4万亿政府投资一分都没流入楼市”，央企投入房地产开发的资金不是来自于4万亿政府投资。对于近期国资委是否出台政策进一步规范央企投资房地产业，国资委的一位专家则表示，“挂牌出让土地是政府发展房地产的政策，如果说要国资委出台禁令限制投资房地产业，并没有相关的法律依据。”  　　在接受《每日经济新闻》记者采访时，国资委官员表示，央企拍地完全遵照土地出让制度等规则，总体而言，央企土地储备并不多。 　　4万亿没有一分钱流入楼市吗？3月17日，《21世纪经济报道》报道，一份名为《审计移送处理书》的文件披露，上海江桥城市建设投资有限公司，以京沪高铁名义获取银行贷款20亿元，其中13.2亿元用在了土地开发等无关项目上。连京沪高铁防守如此严密的项目都有假借名义获取贷款之事，何况其他？ 　　并且，什么叫自有资金？比如，央企获得20亿的投资，原来准备投入项目的资金就可以投入房地产，所谓的自有资金投入，不过是获得廉价社会资金的婉转表达。截至2009年12月10日，当年有17家房企与银行签署了授信协议，授信总额接近4000亿元，对于央企的授信远超此数。这到底是自有资金还是信贷扩张的产物？玩这种数据游戏，有意义吗？同样是3月17日，《中国企业家》杂志报道，一位央企房地产企业内部人士曾透露，集团制定的2009年买地计划必须花掉多少亿，但苦于拿不到好地，所以一旦有好地就会不惜一切拿下。这与笔者从某大型企业得知的信息如出一辙。

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