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房价是成本推动型通货膨胀的主因

http://www.CRNTT.com   2011-02-20 08:08:35

在工资上涨的带动下，农产品涨价应该是必然的，因为工人工资的增加就意味着务农的机会成本的增加。一个有意思的现象是，最近几年农村的农业机械普及很快，即使在地势不平坦的南方农村也不例外。2000年之前的50年时间里，中国农村的农业机械的普及速度十分缓慢，现阶段的机械替代劳力之所以会成为趋势，最主要的原因就是工业的发展吸引了大量农村劳动力，当房价上涨刺激工资上涨时，农业劳动力的成本就会大幅度增加，使机械替代劳动力成为可能。这就是经济规律的作用。 　　从农业机械的普及就可以反推出劳动力成本的确在大幅度上升。根据笔者的调查，城市的建筑工人的人均工资在2005年大约为30元/天，而2010年增加到了100元/天，5年时间增加了两倍多。建筑工人与农民属于同一个社会群体，二者之间的身份转换基本上没有什么成本和障碍。换言之，农民的单位时间工资在过去的5年时间里增加了约两倍多。 　　农业劳动力的成本增加当然会刺激农产品价格的上涨。研究表明,这一轮农产品涨价有规律,单位产品用工量越多的农产品涨价幅度越大,棉花是典型的劳动密集型产品，因此，棉花的涨幅最大。粮食的用工量相对较少，因此，其涨价幅度也较小。 　　总之，农产品的价格上涨与人工成本之间呈现高度的相关性。极端的天气只是促成这些农产品价格上涨的导火索，其根源在于住房价格的上涨。如果将农产品的价格上涨的原因是少数公司的炒作就有转移视线之嫌了。 　　实际上，从2006年以来，国家每年都公布粮食的政府收购价格，有意思的是，2007年的政府收购价格与2006年没有变化，结果是市场交易的价格一直高于政府收储的价格，政府很难收到粮食储备，于是，2008年将小麦等收储的价格每公斤提高了1毛钱，2009年在此基础上再涨2毛钱。可见，政府在制定粮食收储价格时，必须充分考虑了市场情况，如果收储的价格低于市场的价格，政府就被动。 　　为什么2007年市场价格高于政府收购价？物价上涨是主要原因，而导致物价上涨的因素中，房价的大幅度飙升不可不提，2007年的房价涨幅及住房交易量是创历史新高的（2009年比2007年更火爆）。同样的情况又反映在2010年市场上，尽管2010年国家制定的粮食收购价格比2009年又涨了几分钱，但其涨幅显然小于2009年房价的上涨幅度，因此，政府收储必然面临难题。从非官方的统计资料看，2009年全国的房价涨幅大约为25%，而粮食收储价格上涨只有3%左右，与年初政府制定的全年通货膨胀目标基本一致。显然政府在年初制定收储价格时没有考虑到房价上涨对粮食生产的机会成本的影响，遇到的情况与2007年基本一致。

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