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北京楼市新政：不应惧怕开发商“撕票”

http://www.CRNTT.com   2010-05-01 09:55:20

中评社北京5月1日讯／今天在很多网站看到一个消息,标题是“北京今日公布楼市新政 将复核政策房轮候家庭”,乍一看题目觉得很有把玩的意思,一个地方出台一个管理行业的新政策,竟然需要如此费心,并且“兴师动众”。这不由得让我想起了前段时间湖南一位副市长在博客中说道,目前来看,开发商已经绑架了中国经济,如果政策严厉,把开发商逼急了,小心开发商“撕票”。  　　其实,我们仔细想想,现在的房地产已经把老百姓、政府、房地产开发商统统捆绑在一起,成为纠结在一起的一团乱麻,如何理清各方面的利益关系,如何让各方面都满意,更深层次地意思就是让绝大多数老百姓都满意,是当前考验政府智慧的一个大问题,而北京第一个落实国家的房产新政策,不但具有标杆意义,而且在很大程度上给各省带个好头! 　　无论北京的房产新政如何,我以为当前政府治理房地产行业尤其是房价虚高的决心不能动摇,也就是打击投机,保护这个行业正常发展;换句话说,就是新政策要有力度,不要惧怕开发商“撕票”。 　　房产新政只要是符合绝大多数老百姓的利益,老百姓就支持,这是这次新政取得成功的关键。中国的房地产行业国家调控过几次,从上世纪90年代开始,要么一棒子打死,出现了当年的烂尾楼到处都是的损伤经济发展状况,要么就是这两年房价就像弹簧,越压制反弹越厉害,以至于越来越难控制,似乎出现了难以掌控的局面,也就是很多人说的开发商绑架中国经济!我们知道,建国初期上海资本家企图控制棉纱与国家对抗的事情,当时国家处理得很巧妙,而且成功。这一次我们看到首先是国家对于房地产调控的口径,从新华社评论中的遏制房价高涨,到这两天的引导房价回落,我们可以想见国家政策与老百姓的利益是一致的,在当前房地产调控的目标已经和老百姓完全的合拍、一致:引导房价回落。

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