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中国要实行一户一房制吗

http://www.CRNTT.com   2010-05-06 10:28:41

对于首要住宅，美国政府给予其远远高于二套、多套房的优惠，同时也有严格的监管措施，纳税人很难谎报。可以说，这种政策，恰恰体现了高度住宅市场化的美国对“一户一房制”理念的重视。 　　○此次房地产调控的精准打击 　　此次调控的进步之处：实现了精准打击 　　国务院出台以对家庭购买第二套及多套房提高首付与贷款利率为主的调控政策以来，这恰恰是对“一户一房制”理念的体现，并没有“反市场”，倒退到所谓计划经济时代。对市场化住宅进行区分，辅以不同程度的税费、信贷措施，然后施行精准打击，是此次房地产市场调控的最大特点，因此，对于房价下调预期添加了重大砝码。 　　反对大锅饭似的“一户一房制” 　　像此次北京规定，同一家庭只能限新购一套房，却显然涉嫌侵犯了市场交易主体的交易权利，你可以通过税收，信贷等宏观政策进行调控，但显然不能直接封杀这种交易权利。而2008年两会期间，300余名博士联名发表公开信，建议对包括廉租房、经济适用房等在内的公共住房和农民住房，强制实行“一户一宅”及准入退出制。而2007年版的“一户一房”观点认为，我国应对现有住房进行清查，由政府回购“一户一房”之外的房子。这种试图通过“国家强制、政府回购、统一安排”的方式，完全回到住房配给制的大锅饭公平阶段，不啻于一次反市场的大倒退。不但漠视了市场经济条件下，个人拥有财富的合法性，也完全无视强制推行的“财政可行性”，可谓一次“民粹躁动”下的乌托邦大冒进想法，需要提防。 　　○结语：“一户一房制”无疑是个美好理想，但通往理想的路，却还是任重道远…… 　　（腾讯评论《今日话题》2010年5月6日）

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