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婚姻法新解释充斥太多危机

http://www.CRNTT.com   2011-08-15 09:53:19

婚介 “有车有房”已过时了     婚姻法新解释的实施，婚介行业也颇为关注。     爱恋缘婚介的胡素琼说：新解释，对婚介行业来说，是一个积极的信号，因为更多人来婚介找对象，会更加看重对方的工作、性格、个人素质等，而不是房子，这会提高婚介的成功率。     而婚介推广语中的“有车有房”、“房产若干”等也将不再流行。     涉足婚介十多年了，胡素琼最大的感触是，好多人都很现实，尤其是女性朋友，给她介绍对象时，好多人一问就是对方有没有房子、多大的房子、全款买的还是按揭买的？如果没房子，好多女子就直接PASS掉。这使得征婚广告中，“某男，有车有房”流行了好久。     “新解释说，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产，应归产权登记方所有，估计好多来相亲的，都不会过多考虑房子这一问题了。”胡素琼说，接下来，他们将对推广语进行改进，更多地推介其他方面，如工作、性格、爱好等等。     她预计，新解释出台后，那些现在没房的潜力股，可能是最受欢迎的。只要工作好、有能力、有事业或者从事朝阳产业，两个人一起奋斗，很快就能买到自己的房子。     律师 离婚，好聚好散将增多     从事律师工作10年，重庆汇聚律师事务所的周宜建打了不少离婚官司。“曾经相爱的夫妻，离婚时为了房子也会争得面红耳赤，像仇人一样。”     周宜建说，婚姻法新解释，更加明确了房产所有权归属。“预计今后为了房子而对簿公堂的离婚夫妻将减少，好聚好散的将增多。”     婚姻法新解释首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。近年来，离婚案件中按揭房屋的分割是焦点问题之一。     新解释此次对按揭房屋在婚后的增值，同时亦考虑到配偶一方参与还贷的实际情况，明确应对其作出公平合理的补偿。“我认为这一点将在以后对平息按揭房分割纷争起到很积极的作用。”周宜建说，最后在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。（重庆晨报 记者 任明勇 采写）

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