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| 去年商铺空置率明显上升，故商铺价格不得不回落。 |
去年商铺空置率明显上升，故商铺价格不得不回落。
记者王丹丹报道：2019年工商铺市场经历了“过山车”般的行情。年初延续2018年气氛，尽管环球经济疲弱，上半年工商铺交易情况尚可。但到了年中香港修例风波恶化后，成交宗数和金额随即大跌。据中原（工商铺）数据显示，2019年工商铺共录得约4784宗买卖成交，涉及总成交金额约1217.08亿元，对比2018年成交额及成交宗数均下跌超过四成。当中又以商铺市场最为惨淡，一些地产代理坦言，除非卖方主动减价四成，否则都难促成交易。
中原（工商铺）董事总经理潘志明用“惊涛骇浪”四个字来总结2019年市况，他解释主要受本港连串社会事件影响，令投资者入市步伐放缓，即使有意出手亦需要业主大幅减价三成或以上才会考虑，但众多业主态度强硬，令买卖陷胶，同时整体成交金额都相应大减。
工厦去年录得约2936宗买卖成交，总成交金额约371.24亿元，对比去年下跌约49%及42%。至于租务则有约7460宗成交，涉及总金额约2.91亿元，按年减幅约17%至18%。
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