住宅租金占市民生活开支比重相当大，市场人士预计2023年的租金走向会平稳，对租楼一族或许会纾减一下财务压力。香港置业行政总裁马泰阳表示，去年租金跌幅小过买卖价，不少准买家都转买为租，支撑住宅租金市场，估计2023年的住宅租金会有5%的升幅；而豪宅租金则分为两个板块，分别是新兴豪宅（九龙站／黄竹坑站）以及传统豪宅（山顶及南区），前后两者租金在今年升幅分别为5%及10%。
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明说，2022年住宅租金平均仅下跌大约4%，估计2023年租金可追回上一年跌幅，全年升幅大约3%至4%；而豪宅租金则由于香港复常通关，估计会有不少外地高级雇员来港工作，因此预计全年租金有7%－8%升幅。
全年租金看升10%
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，住宅租金在2022年走势比买卖价好，估计2023年会有不俗表现，全年看升10%；而豪宅租金因全面通关在即，陆续有外地雇员来港，走势比一般住宅看高一线，全年看升12%至13%。
利嘉阁总裁廖伟强指出，2023年租金表现也可因应楼价上升而一并回升，当中中小型住宅租金于2023年料升3%；而豪宅租赁料仍相对逊色，租金来年表现料持平在原地踏步。 |
