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谁在忽悠“年后北京房价涨3成” 
http://www.CRNTT.com   2021-02-04 12:22:40


 
  “我手里就有一套80.65平方米的房子,满五唯一,业主诚心卖,报价才12.3万元/平方米。”他说。

  “牛娃去海淀,普娃东西城。”这是流传在北京家长群里的一句话。当上地东里的高价个案被不断放大后,学区房再度成为热词。

  可许先生用他的实际经历告诉记者,即便是在海淀区,也有很多小区仍旧平稳:“我上周在肖家河看了套二手房,进小区时问保安看房人多不多,他说整整一天就来了两个人,看房全程业主也都没提涨价的事儿。”

  在丰台春园小区,当记者询问经纪人最近二手房市场如何时,对方也表示,卖房周期的确比半年前快了,但价格并没有太大浮动,大多数业主还能谈价。

   业内说 

  “小阳春”未到 不希望遭炒作 

  抛开个案,从数据上看,北京二手房市场在去年年末出现翘尾,第四季度的二手住宅月成交量仨月连涨,分别网签了14330套、17268套、20944套。

  到2021年1月,二手住宅成交尽管依然活跃,但月成交量已经回落到2万套内,单月网签了17513套。
 


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