】 【打 印】 
【 第1页 第2页 第3页 第4页 】 
谁在忽悠“年后北京房价涨3成” 
http://www.CRNTT.com   2021-02-04 12:22:40


 
  “最近的翘尾现象,和学区房需求明显上升有很大关系。”中原地产首席分析师张大伟分析,受到新冠肺炎疫情影响,大量的出国读书人群回流,北京、深圳、上海、广州四个一线城市的学区房需求均明显上升,带动了市场回暖。

  “除了个别学区房,其他区域和二手房业主还能谈价呢。”海淀区的门店店长小李坦言,业主一夜涨价40万元的情况确实存在,但属于极端个案,而且大多数大V炒作者没说上涨的只是报价而非成交价,“我其实不希望市场被炒作,放大不理性的预期,对谁都不好。”

  小李告诉记者,每年四季度到下一年农历春节前,相对来说都是学区房的成交活跃期,因为学区房买卖多是二套,需要足够的换房周期,才能让孩子顺利入学,“不应该刻意放大这一轮‘暖冬’”。

  “北京楼市属于全国一、二线城市中最稳定的,购房杠杆难度最大,这种情况下不太可能出现高温。”张大伟提到,主管部门此前已经表态,将严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市,“当下的楼市远远未到‘小阳春’。”


 【 第1页 第2页 第3页 第4页 】


扫描二维码访问中评网移动版 】 【打 印扫描二维码访问中评社微信