中评社北京1月1日电／据报道，近期上海和深圳的首套房贷利率出现细微下调变化。北京地区情况如何呢？昨日，北京青年报记者从工行、农行、交行、招行等多家北京地区银行了解到，北京地区的房贷政策近期一直保持平稳，房贷利率没有调整，首套房贷主流利率仍为基准利率上浮10％，二套房贷利率基本为基准利率的1．2倍。
北京地区房贷利率继续从平
北青报记者昨日调查了北京地区多家银行，其中，中行、农行、交行、工行、招行等多数银行的工作人员表示，目前首套房执行基准利率上浮10％的贷款利率政策，仅个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15％或以上。
融360监测数据显示，2018年11月份，北京首套房贷款平均利率为5．47％，利率平均值较上期不变，二套房贷款平均利率为5．90％，利率均值较上期不变。融360历史数据显示，首套房贷款平均利率自2018年6月份起已经保持稳定超过半年。
融360监测的30家北京地区的银行中，针对首套房，11月份有24家银行执行基准利率上浮10％，5家银行执行基准利率上浮15％－30％，另有1家银行分（支）行停贷。
多位银行以及房产中介人士表示，目前北京地区的银行房贷政策幷未有任何松动迹象，预计房地产各项相关政策将继续从严，不会放松。
深圳房贷利率出现细微下调
在持续紧张了一年后，深圳首套房贷利率近期出现小范围的细微浮动。
具体来说，深圳地区部分中资和外资银行针对不同项目和客户调整了首套房贷利率，由基准上浮15％调为10％，但这也幷非普遍现象。
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