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美国住房危机陷入 “恶性循环”
http://www.CRNTT.com   2020-12-05 10:55:33


 
 “延缓驱逐令”难治根本

  为了避免低收入者被扫地出门,3月底,美国国会通过了“延缓驱逐令”。据统计,为期4个月的“延缓驱逐令”期间,约有1200万人保住了住所。8月,“延缓驱逐令”再次延期至12月。显然,这一举措只是“缓兵之计”。

  “虽然暂缓驱逐令仍然有效,”《纽约时报》评论称,“但是国会还有一个选择:制定一个租金回收计划并恢复民众对政府的信任。否则,大规模驱逐、搬迁、丧失抵押品赎回权、企业并购、社会分化等情况将愈演愈烈。”

  明尼苏达州民主党众议员伊尔汉·奥马尔(Ilhan Omar)提出了一个方案,取消租金和抵押贷款并为房东和放贷人提供补贴。

  加州社会创新价格中心(U.S.C.Price Center for Social Innovation)主任加里·佩恩特提出了一个更温和的建议,希望政府为租户提供为期10年的低息贷款,以便他们能够支付欠租。理想情况下,人们获得补贴并与房东协商还款。“人人都有所失去。租客需要付些利息,房东只能收回部分租金。但长远来看,只要有计划,一切就都是可谈的。”

  目前,相关方案均未获得支持。

  年底来临,美国多项经济救济措施即将到期,“纾困断崖”将导致大批失业者领不到救济金,生活再遭重创。寒冬将至,新冠肺炎确诊及死亡人数仍在攀升、低收入者被迫搬离住所、经济陷入衰退,但新一轮的纾困措施仍然是个问号。


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