“个人按揭贷款毕竟对银行来说是优质资产，安全性有保障，利率水平也相对高一些，所以银行一般都会用足相应的投放额度。”上述信贷人员称。
来自上海的一位银行人士亦对证券时报记者反映，年初贷款投放“开门红”效应在今年依旧上演，目前该行的房贷额度还算充足，虽然内部已有预期今年信贷投放总规模会相较于去年有所收紧，但起码目前影响尚未传导至基层，基层仍在抓紧进行信贷投放。
中部地区一国有大行分行高管对证券时报记者表示，对房地产贷款投放的调控早在去年就有收到当地监管部门的窗口指导，分别对房企开发贷和个人按揭贷款投放额度设置一定要求，目前该行还在按照窗口指导的要求执行，但总体看，该行的个人按揭贷款放款周期和节奏还算正常。
一国有大行总行人士对证券时报记者透露，该行的个人住房贷款余额占比略微超出监管上限，目前总行尚未下达今年的按揭贷款投放总规模，1月放贷节奏与去年同期相比未出现明显变化。
“房贷集中度新规对大行的影响并不大，即便是略有超标，也无需大幅压缩投放额度。”上述大行总行人士称，一方面，大行每月存量的个人房贷到期规模较大，有些银行会达到每月五六百亿，存量移位再贷不受新规影响；另一方面，随着分母（人民币各项贷款余额）的不断扩大，分子（个人住房贷款余额）只要保持稳定，占比自然会下降。
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