中评社香港6月25日电／大公报报道，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰的分析说，美国5月份消费者物价指数暴增至5%，远超市场预期；美国联储局点阵图显示，不少成员预料加息时间提早，18名联储局官员之中，有13人预计2023年底前或加息两次，较上次人数多6人。但美国通胀应属暂时性，加息非大规模，对投资市场的股市、楼市长线无大碍。
美国联储局公开市场委员会上周一如市场预期，维持利率不变，联邦基金指标利率维持在0至0.25厘，并宣布继续每月以1200亿美元的进度购买资产，没有缩表。联储局调高今年通胀预测至3.4%，较之前的预测上调一个百分点，会后声明指出，通胀压力只是暂时性，长远通胀将会趋向2%的目标水平；今年经济增长预测上调0.5%至7%。
联储局主席鲍威尔表示，讨论加息为时尚早，现时并无缩减量化宽松时间表；在经济取得实质进展之时，会考虑缩减买债规模。当局会继续评估经济进展，在作出决定前，提早通知市场。他强调，目前经济复苏并不全面，仍然存在风险。
通胀压力并非强劲
笔者认为美国能够加息是好现象，证明美国经济复苏。近一两年全球经济遭到新冠肺炎蹂躏变得惨淡非常，美国能够加息反映经济向好，在疫情中打胜仗，疫苗战胜了疫情。
美国是全球最大经济体，如能够复苏将带动世界各国经济好转、摆脱现有困境。假如有朝一日美国能够削减量宽，经济才算回复到正常，能够加息及缩表是经济正常化，理应高兴。股市及楼市波动几天后，又再回复平稳，无伤大雅。
今次美国的加息预期是由短暂通胀造成，近期经济数据显示并非想像般强劲，即使加息两次合共0.5厘，影响亦有限，因为现在经济环境并非加息周期，只是短暂通胀构成的加息压力。联储局点阵图显示预示2023年底或者加息两次，不会对本港楼市有太大影响，预计中原城市领先指数（CCL）很快会由目前约185点上破190点。今次议息对本港楼市无甚影响。 |
