那就会使得金融运转的许多环节突然停顿，货币流通不畅，资源调配不顺，那会是一场经济灾难。
也许有人会问，中国改革开放之前，金融又是怎么运转的呢？
那时候金融远远不及今天活跃，人们融资困难，经济发展受阻。
改革开放以来，原来僵化管理的土地，不断进入市场，转变成巨额财富。
学者赵燕菁提出，土地财政是地方经营城市的融资工具。 “中国之所以能‘和平崛起’，真正原因，恰恰是由于‘土地财政’的融资模式，使得中国不必借由外部征服，就可以获得原始积累所必需的‘初始信用’。”
赵燕菁的话有道理。其实土地不断释放入市，不仅为地方政府提供了融资手段，也为老百姓提供了最为重要的融资手段。
从这个角度来说，甚至可以说，房地产不是简单的货币“蓄水池”，实际上，它本身就是一种间接的“货币”。没有了土地、房子来作为抵押中介，经济体系中的货币会突然崩缺一大块，会使得广大小微企业家、需要融资的普通人“无钱寸步难行”。
除了房地产的金融意义，房地产更重要的意义是，它自身对于老百姓来说，是增量财富，也是许多其他财富得以创造的载体。甚至，它还事关人自身的生产。要想提高生育率，人们得有房子住，不管是买还是租，对吧？
所以，增加更多的房子供给，仍然是当前非常关键的事。并且，房子的流动限制越少，越有利于它作为抵押品的价值，这其实也是在创造“钱”，是让更多人有钱。
当然，增加供给不能是盲目的。中国的房子供给问题其实是结构性的问题。在人口流入的一线、新一线城市，房子紧缺，但在一些三线、四线城市，房子就不那么紧缺。有些地方的房子甚至已经荒废多年。房子供给问题，不能从总量的视角，搞一刀切。但是谁能知道，什么地方结构性稀缺，什么地方相对过剩？没有哪个具体的人能够判断，只能由市场来判断。
来源：深圳特区报 作者：邓新华（财经学者）
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