中评社北京4月30日电／据大公报报道，前年流标的东涌57区商业地，政府今年重推后，虽由华懋以低市场预期下限估值的27.78亿元夺得，但仍较次标价高逾54.3%；而入标发展商中，竟出现每呎楼面不足50元的竞标价。
该幅商业地于上月底截标，政府共收到5份标书，除华懋外，余下4家入标争地的发展商为长实（01113）、嘉华国际（00173）、信置（00083）及建灏地产。市场当时对此地的估值约35至48亿元，惟政府终以最高标价27.78亿元批地予华懋，以此地可建楼面约126.13万方呎计，每呎楼面地价只约2200元。
地政总署昨日公布余下4份标书的竞标价，依次是18亿元、14.03亿元、12.88亿元，及6300万元，可见华懋虽以低市场估值夺地，却仍较其他发展商勇猛。而出价6300万元的发展商，每呎楼面地价不足50元，实难以想像。
此外，远展邱氏家族向城规会申请，将近荃湾川龙村的一幅约14.9万方呎土地，发展为1幢分层酒店大厦，及13幢度假别墅，楼高3至5层，可建楼面约8.59万方呎，共提供197间客房。如获批，料最快于2027年底落成。 |
