稳楼市政策效果逐步显现，部分地区楼市成交出现较为明显的复苏。
7月24日，江西宜春表示，樟树市住建局因城施策，结合市场实际，拟定《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，旨在认真贯彻落实省、市对于房地产市场的调控工作要求，分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境六个方面，共计出台23条针对性措施，以促进房地产业良性循环和健康发展。其中购房和销售补贴政策针对性强，补贴力度较大，反响较大。自文件下发，销售效果较上个月有明显改善，截至目前销售面积环比增长64%，销售额环比上升65%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，稳楼市政策效果逐步传导至市场端，市场信心逐步提升，预计四季度市场会有明显改善。
房企拿地积极性提升
随着销售逐步企稳，房企拿地的积极性有所恢复。7月25日，上海开启今年第二轮土拍，首日17幅地块皆顺利出让，无一流拍。部分地块房企竞拍积极性较高。
从上市房企近期发布的公告看，不少房企拿地积极性有所提高，部分房企拿地金额较高。
陆家嘴公告显示，全资子公司上海佳川置业有限公司（简称“佳川置业”）于2022年7月25日以47.7亿元竞得上海市浦东新区川沙新镇城南社区PDP0－0706单元C06－03地块，土地出让面积为63675.3平方米，挂牌起始价为43.58亿元，出让年限为70年，容积率为2.0。公司称，该地块处于川沙新市镇的门户位置，与佳川置业已持有的川沙新市镇C04－12、C04－13、C04－14地块及C06－01、C06－02地块相邻，本次竞得该地块预期能与上述地块形成良好的互动，凸显规模优势。
7月25日，城投控股全资子公司上海城投置地（集团）有限公司竞得上海市长宁区新泾镇一宗地块，该地块出让面积为23047.8平方米，出让价款约为27.63亿元。出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的8%以上，绿地率为35%。
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