此外，郝恒乐亦提及，2021年下半年以来，有不少地方平台公司拿了很多地，其中会有合作开发的需求，这也将成为美的置业拓展的方向之一。
在投资的城市选择方面，美的置业将继续执行区域深耕策略，逐步减少、退出低能级城市。王全辉表示，今年上半年明确了29城作为战略深耕城市，未来将进一步聚焦到25个甚至更少的城市作为阶段性投资重点。
不过，对于当前的房企来说，市场判断一家房企优质与否的关键因素已从销售规模几何，转变为经营质量如何。其中，偿债能力是一项核心因素。
作为尚有良好融资通道的示范性房企，美的置业在上半年仍在公开市场有融资推进，包括2月的一笔15亿的中期票据，票面利率为4.5%；5月份时，通过创设信用保护合约成功发行了一笔公司债券，发行金额为10亿元。
另据林戈披露，截至6月末，美的置业持有现金总量305亿元，银行授信额度1533亿元，尚未动用的银行授信额度增长至1056亿元，现金及金融资源充裕。
“美的置业是少有的没有美元债的房企，而截止到上半年，我们已经还了4笔公募债，累计偿还约47亿，”林戈表示，今年剩余1.6亿到期，计划在9月15号偿还。“同时，未来一年之内的有息负债余额是人民币135亿，月均也仅需要还不到12亿，偿债的压力非常小。” |
