网众验房创始人米奇表示，在生活服务平台用户评分模式下，为了让客户觉得工作到位，还有一些验房师出现了“为了验房而验房”的行为。“一套房验五六个小时，挑出好几百条问题，客户觉得很满意，但事实上，验房幷不是挑出问题越多越好，而是要看挑出的问题是否有关设计施工缺陷、是否影响使用。”
在米奇看来，验房师更多起到的是开发商和业主间“润滑剂”的作用——从第三方的角度客观检验，向业主合理阐释问题，敦促开发商整改，从而实现更高质量的交付。而这需要更专业的从业队伍，目前验房师队伍的专业性还有待加强。
期待更规范的标准和更有力的资格认证
被纳入职业大典后，验房师队伍将会可预见地壮大。自身专业性如何满足行业需要，是摆在每一位验房师面前的课题。
王续超觉得，土建专业背景和工作经历是自己转型的优势条件。不过，即便有专业积累，要想进入验房行业，也要经过从理论到实操的全面培训。张磊表示，标准、规范、专业的培训是验房师从业必不可少的环节。
目前，整个行业对于验房师的培训标准都尚在摸索中。记者了解到，验房企业培训标准要求不一，而行业通用标准尚未出台。日前，人社部职业技能鉴定中心、中国房地产业协会联合启动了《验房师国家职业标准》编制工作，给企业和验房师带来了新的希望。
在满怀憧憬的同时，验房师们也期待获得更强有力的资格认证。自2016年人社部不再颁发房屋查验咨询师职业培训证书后，验房师一直缺乏全国性的资质证明。“目前业内形形色色的证书不下10种。”魏国宾说，如果能手持国家认可的验房师证书，那他就不用再担心验房被阻拦了。
对于行业内种种有失专业的行为，米奇建议，当行业走向规范化后，尝试参照房地产经纪人行业实行黑名单制度，将严重违反职业标准的验房师列入黑名单，取消其从业资格。
“纳入职业大典增加了社会对验房师这一职业的认同，下一步，我们想依靠专业性获得业主和开发商更大的信任。”验房师们期待通过标准、规范的培训后，成为专业、持证“正规军”的那一天早日到来。 |
