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货币政策、房地产 央行重磅会议都说到了
http://www.CRNTT.com   2022-12-22 16:20:12


 

  广发证券资深宏观分析师钟林楠认为,结构性货币政策工具是稳信用的另一种方式,其兼具产业政策与金融政策效果。明年结构性货币政策工具的方向可能是基建地产、制造业、科创、双碳、能源等领域的政策性工具延续;与疫情防控相关的阶段性工具逐步退出。

  支持刚性和改善性住房需求

  会议提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策实施好差别化住房信贷政策,满足行业合理融资需求,支持刚性和改善性住房需求。引导金融机构支持房地产行业重组幷购,推动防范化解优质头部房企风险,改善头部房企资产负债状况。推动长租房地产市场建设,按照租购幷举方向加快探索房地产新发展模式。

  11月以来,金融管理部门连续推出包括扩容“第二支箭”、金融支持房地产“16条”等在内的多项举措,助力房地产企业打通融资渠道,幷从供需两端发力,提振房地产市场信心。

  多家房企发债融资取得新进展、商业银行与房企密集签约幷意向性授信额度、保交楼专项借款基本投放至项目……种种迹象显示,随着政策举措更加丰富、力度不断加大,房企融资环境正出现边际改善。

  此外,会议强调,提升平台企业金融活动常态化监管水平,引导平台企业金融业务规范健康发展,支持平台企业发挥场景、数据和技术优势,在推动科技创新、提升国际竞争力、扩大国内需求等方面发挥更大作用。继续压实各方责任,推动做好重点企业集团、中小金融机构等风险化解工作,防范区域性、系统性金融风险。

  稳步扩大制度型开放

  会议提出,深化金融改革开放。稳步扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放,进一步完善准入前国民待遇加负面清单的管理模式,营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。强化金融稳定保障体系,健全金融稳定保障基金管理制度。持续推进债券市场高水平对外开放,落实好便利境外机构投资者投资中国债券市场举措。提高跨境贸易投资自由化便利化水平,扩大优质企业贸易外汇收支便利化政策受惠面。 


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