除了二手房，通过开发商的反馈来看，新房交易量在明显增加。位于房山区的某项目，从政策落地到目前，已经成交十几套，比上周多了两倍。截至目前，北京建工一楼盘项目成交已突破36套。北京建工相关工作人员介绍，相比较平日日均几十组的客流量，周末现场人气很高，日均到访近两百组。“这两天一早售楼处就座无虚席。目前，全盘仅剩余2栋楼。”
同样是在房山区，有的售楼处还出现了排队的现象，“周六上午10点，售楼处就已座无虚席，甚至在门外排起了长队。”据该项目开发商的工作人员介绍，“认房不认贷”新政落地后24小时内成交量突破35套。该项目工作日日均客流量30组左右，周六日每天80组左右，新政后首日一天到访量近乎翻倍。
据瞭解，该项目在地铁大学城西站约400米的距离，项目主力产品为约70－120平方米二至四居，总价200万起。“项目热销海报发早了，接近凌晨仍有成交。”工作人员表示，2日到3日这两天，成交数据一直在更新。他们在房山区的三个项目销售情况都不错，有的楼盘在北京楼市新政出台当晚即有3套成交。“9月2日该项目持续热销，接待超200组客户。截至9月2日晚9时，已有21套成交，且仍有客户到访售楼处咨询房源。对于顺销期的楼盘，这个到访量实属罕见。”
值得一提的是，某开发商在北京的首个“府系”项目在北京新政落地后24小时内，热销破亿。据不完全统计，9月2日接待超150组客户，与前一周相比呈翻倍上涨，其中90%以上都是新客户。房山区以外的客户增量明显，比如海淀区客户占比由原来10%提升到20%。一直想换房的张先生表示，他在6月时就到房山看房，最终看中了一套142平方米的房子，但因为“认房又认贷”的原因觉得资金压力大，迟迟没有下定决心。“北京楼市新政发布后，有了首套房的资格，我就主动与售楼处联系，转天不到9点就来签合同了。”
展望
刚需购房将进一步释放 |
