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| 图2:1997年至2022年，香港本地生产总值与私人住宅售价指数（中评智库大数据中心制图，数据来源：政府统计处、差饷物业估价署） |
房地产是支撑香港经济的重要支柱行业，对香港经济有着重要影响。众所周知，一直以来房地产相关收入是香港政府最主要的收入来源之一，而香港的经济活动也十分倚重地产业，不仅房地产业与金融业高度捆绑，与房地产关联的庞大上下游产业也触及香港经济方方面面。房地产与香港经济可谓休戚与共的关系，这也导致了楼市的表现直接影响到香港经济。如图2所示，香港本地生产总值与私人住宅售价指数变化基本呈现正相关，特别是去年私人住宅售价指数明显下跌，与香港GDP的下降趋势同步。由此可见，私人住宅楼价是香港经济的晴雨表。
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