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| 图3：2020年以来香港楼价指数及社交媒体对楼市关注度（中评智库大数据中心制图，数据来源：差饷物业估价署） |
香港楼价下跌引发香港市民高度关注，如图3所示，近两年香港楼市处于整体下跌态势，尤其是去年出现了断崖式下跌，私人住宅售价指数在去年12月跌至334.7，全年楼价累跌超过15%，创下1998年以来最大年度跌幅。随着楼价的急速下跌，香港社交媒体出现大量业主劈价、蚀本卖楼、发展商劈价售楼等有关消息，这也导致香港社交媒体对楼市的关注度在近两年快速上升，并且在今年8月达到了近四年来的最高峰，每次楼价降到低点时都会引来一波香港市民的关注高峰。可见，楼价的波动直接牵动着香港市民的心。
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