中评社香港1月22日电／据大公报报导，公营房屋建屋量增加，势必加重房屋委员会财政负担。房屋局局长何永贤表示，政府正研究增加居屋等资助出售房屋比例，为房委会开源，但公屋需求大，在公屋轮候时间6年封顶，以及2026／27年综合轮候公屋时间降至4.5年的目标不变之下，暂时要到下个五年较后时间，才有空间提升出售资助房屋比例。
有关注团体及立法会议员指出，增加资助出售房屋不仅有助纾缓房委会财政压力，亦有助满足市民置业需求，在2028／29年后增加资助出售房屋比例是合适安排；有智库组织认为，公营房屋供应可从“量”逐渐向“质”过渡。
房委会未来要兴建大量公屋，需要大量支出，房屋局局长何永贤昨日接受电视节目访问时表示，要开始思考财政平衡和量入为出，其中一个建议是调校公屋与出售资助房屋的比例，透过增加出售居屋或绿置居，增加房委会收入。
研加大屋邨商业设施比例
现时房委会的公屋／“绿置居”与居屋的比例约为七比三。何永贤表示，政府在2018年将比例由“六比四”调整至“七比三”，是因为当时的公屋轮候册人数多，而目前仍有13万人在轮候册上，日后是否有空间调整比例，要视乎公屋轮候人数等因素。她强调，公屋轮候时间6年封顶，以及2026／27年综合轮候公屋时间降至4.5年的目标不变，相信要到下个五年较后时间，才有空间提升资助房屋比例。她提到，增加资助房屋比例可能会稍微增加公屋轮候时间，市民可思考三年上楼目标能否延长，“三年半大家又接唔接受呢？”
房委会另一个开源方法是增加商业设施，何永贤认为，可从密度、商铺种类入手调整，商业楼宇小组委员会会研究有没有空间加大屋邨商业设施比例，但相关发展参数有既定要求，会一并检视规划署是否有空间调整。
她又说，未来会透过组装合成法兴建公屋单位，降低现时每间近百万元的成本，初步相信或可降低一成至一成半。
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