拖欠比率微升至0.03%
香港商报报导，“当楼价调整时，负资产数字自然上升。”阮国恒解释称，负资产数字是“算术上的结果”，上升亦是预期以内。他强调，对银行而言，最重要是拖欠比率或为风险管理带来的影响。截至去年底，整体按揭贷款拖欠比率为0.08%，负资产相关拖欠比率更低于整体拖欠比率，因此相信没有太大影响。
至于会否再度调整楼市逆周期措施，阮国恒称，该等措施主要是针对银行的风险管理问题，倘若银行可以管理好，会尽量减少限制，目前正密切监视市场情况。
金管局表示，涉及负资产住宅按揭贷款，主要来自银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。至于负资产住宅按揭贷款金额，则由去年第三季尾的593亿港元，增加1.21倍至去年第四季尾的1313亿元。拖欠比率方面，拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款，由去年第三季尾的0.02%，上升至去年第四季尾的0.03%。
去年12月新批按揭按月减25.3%
新申请贷款个案方面，金管局公布，去年12月承造按揭宗数为4768宗，较11月减少20.5%；去年12月新批出的按揭贷款额亦较去年11月减少25.3%至183亿元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.3%，至52亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少5.1%，至89亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少52.6%，至43亿元。
按揭贷款计划方面，以香港银行同业拆息（HIBOR）作为定价参考（即H按）的新批按揭贷款所占比例，12月份与11月份比较没有转变，维持在94.6%。以最优惠贷款利率（P）作为定价参考区（即P表）的新批按揭贷款所占比例，由去年11月的1.5%上升至去年12月的1.7%。截至去年12月底止，未偿还按揭贷款总额按月减少0.1%，至18551亿元；按揭贷款拖欠比率维持0.08%，经重组贷款比率维持接近0%。
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