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| 2022年以来25个代表城市二手住宅月度成交套数走势。（图源：中国网） |
不过，值得一提的是，在5月17日楼市“一揽子”政策落地后，市场情绪有所回升，同时由于去年同期高基数效应减弱，6月重点100城新建商品住宅成交面积环比增长，同比降幅延续收窄态势，同比下降约20%，环比增长约10%。
二手房方面，“以价换量”带动二手房销售表现持续好于新房。高基数下，前五月重点城市二手房成交量同比下降12.9%。6月以来，二手房周均成交套数较5月周均增长14.5%，较上年同期增长24.1%。
此外，二手房占比继续提升。据中指研究院数据，2023年，25个代表城市新房＋二手房累计总成交套数同比增长15.7%，其中二手房成交占比升至55.6%。2024年1－5月，25个代表城市新房＋二手房累计总成交套数同比下降26.5%，其中二手房成交占比提升至64.5%。
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