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出租公屋压力日增 长期入不敷支
http://www.CRNTT.com   2024-07-08 11:31:28


倘公屋租金不作调整,房委会租住房屋运作账目赤字将会不断扩大。图片来源:大公报
  中评社北京7月8日电/据大公报报导 出租公屋经常运作开支是房委会第二大开支项目,出租公屋数量增加及楼宇老化加重房委会财政压力,房委会新一份财政预算估计,公屋租金若不作调整,本年度租住房屋运作账目会有11.67亿元赤字,而且亏蚀会持续扩大,升至2027/28年度的42.84亿元。

  房委会的租住房屋运作账目,涵盖辖下租住物业的编配、管理和维修保养,是仅次于建屋开支的第二大开支项目,在不少年度都是“入不敷支”,出现赤字。房委会年初通关的财政预测显示,在2024/25年度,租住房屋运作账目收入为231.31亿元,但开支达242.98亿元,将出现11.67亿元赤字,且连续四年录得赤字,到2027/28年度,赤字将扩大至42.84亿元。

  倡重塑房屋阶梯 增建资助出售房

  房委会财政预测又提到,鉴于公共屋邨日渐老化,相关开支在未来数年会有所增加,预计每年的预算开支可能会由2024/25年度的6.78亿元持续上升至2027/28年度的8.06亿元。

  过去五年,公屋单位从79万个增加至82万个,不但新单位要管理,旧单位亦要维修或重建,相应支出愈滚愈大。近年社会愈来愈多声音认为,政府或须考虑重塑房屋阶梯,适当增建资助出售房屋、减少新建公屋。

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