中评社香港10月6日电／据大公报报导，房屋署本月起收紧公屋富户政策，打击滥用公屋现象。住满2年至8年的8万8千个公屋住户会收到申报表，申报在港是否拥有住宅物业，11月底前需交回，拒绝申报者有可能被终止租约，虚假陈述者有可能被告上法庭。有关措施受到公众欢迎，认为可有效打击滥用公屋问题。事实上，整治滥用公屋应该多管齐下，各部门更应该“互通”一起核查执法。
公屋是重要的公共资源，必须用得其所。尤其是在上楼轮候时间远远超过政府3年目标、20多万人住于㓥房等不适切住所的情况下，滥用公屋更容易引起公愤。房屋署一直有抽查公屋租户的入息及资产申报表，也会突击检查公屋单位，检查是否有违规使用的情况，但频率不高。譬如在过去几年间，每年仅抽查6000多户，导致一些人心存侥幸，一边在私人市场置业并隐瞒不报，一边继续霸占公屋单位。
全港有多少公屋单位被滥用？目前无法统计。上个年度，房屋署通过打击行动，一共收回2200个被滥用的公屋单位，数目不算少，但实际滥用情况可能更为严重。年初本港发生一宗凶杀案，涉案者被指居住豪宅，但以绿表交还公屋方式申请居屋，引起舆论质疑。另外，长洲“覆核王”郭卓坚被《大公报》踢爆在长洲已有住所，但仍获派油塘公屋单位，他本人很少使用有关公屋，在有关单位经常出现的则另有其人。该公屋单位最终被房署收回，亦再次引发社会关注公屋被滥用的问题。
今年5月，房委会资助房屋小组委员会一致通过收紧公屋富户政策和“世袭”政策等，以打击滥用公屋问题。房屋署会在每年4月及10月派发申报表，预计分五批，至2025年10月完成向全港80万公屋用户首次派发申报表。今后公屋住户每两年需申报一次。长者住户不在此次申报范围。
对于今次能收回多少单位，房屋署表示难以一概而论。事实上，收回公屋需要时间，有关住户也可以向房屋署申诉。新措施下，主动申报拥有物业者，不会有任何惩罚，但须在一个月内搬出。房屋署警告，住户若是执意不申报，情况严重者可被终止租约；而一旦被查出涉虚假申报，根据房屋条例，可被起诉。早前有海丽邨居民涉及隐瞒拥有物业，被判监6周及罚款1.2万元。
强制申报并配合抽查，一直是打击公屋丢空或违规使用的有效手段，但在资讯发达的今天，可以有多种方法配合使用。正如有立法会议员指出，不必等待申报结果，使用大数据技术可事半功倍。事实上，香港的所有房屋交易都有一套严谨的程序，政府掌握业主的详细资料，这也是公众“查册”的基础。政府部门要做到资料、行动、政策的“互通”，例如比对公屋租户和私人业主的个人资料信息，发现有重合的，就有滥用公屋的嫌疑，有关部门可“按图索骥”，这比派发申报表、人手核对的效率不知高多少。
有人担心使用相关举措或会触及“私隐”问题，这显然是多虑。市场上的物业买卖都是公开的，更何况房屋署作为公屋的监管机构，打击滥用是为着公众利益，使用大数据等科技手段会获得社会的支持。当然，政府在加强打击滥用的同时，更要在拓土建屋方面提速、提量、提质、提效，这是缩短基层“上楼”时间的根本之道！ |
