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稳楼市政策措施须具优化空间
http://www.CRNTT.com   2024-10-23 12:02:32


 
　　疫情以来，由于一系列内外条件的变化，居民对未来收入和房价的预期似乎正在发生较大调整，表现为在一手房市场的供应大幅度收缩的同时，二手房市场交易量维持在非常高的水平，但价格明显下调，显示了配置型需求可能在趋势性转弱。

　　在此背景下，对商品房交易的各类限制应该逐步清除，并在必要时转向对部分地区和市场的持有环节的干预，例如空置税等；为了提高地方政府提供保障性住房的积极性和缓解财政压力，中央政府也应该考虑提供必要的补偿和激励。

　　（作者为国投证券首席经济学家）


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