游议员淑慧：3家估价师就准的话，柯市长就不用吵美河市的议题了，美河市是5家，柯市长也不认帐！等柯市长卸任，我也不认帐T17、T18！3家一回事，地政局自己有平均地价的资料，有没有比较过？合不合理？
张局长治祥：现在案例都要经过审查。
游议员淑慧：你如果现在说合理，以后就要为这个背书，才16亿元就把4千多坪的土地，70年地上权就这样标出去了。1家投标也开标！我知道地上权只要高过底价，1家投标就可以决标，可是重大案件还是会采取如T16的方式，还是会评比计划，要计划好、价格也可以，才会决标给他。
T17、T18完全不评比计划，土地很小吗？一个4千多坪、一个6千多坪，加起来1万坪，告诉我台北市哪里还有1万坪的土地？不用评比计划，随便盖喔？是这样吗？如果盖百货公司呢？
张局长治祥：不会，科技产业专用区有用途管制。
游议员淑慧：我告诉你，之前诚品这一栋就是，美其名也说是文创，但就把台湾大哥大总部迁移进去了，统编跟营业登记而已，就跟好食券可以去保险套工厂买东西一样，这个很难吗？当时没有提交计划，所以你没有约束力，不是吗？没有计划、底价定那么低，你明年就卸任了，你要怎么保证这两块土地未来的发展？你告诉我？
张局长治祥：这个案子在产发局招商时，的确没有要求要做什么用途，就是回到土地使用管制的规范，以价格标决标。原本估价就是以土地管制使用及容积率来估价。
游议员淑慧：柯市府可以把大巨蛋说成一本万利，50年可以获利几千亿元，如果士北科技园区同样可以获利几千亿元的话，你只跟得标厂商收16亿元，这两块基地面积加起来是不是也跟大巨蛋差不多了？然后这两块土地权利只有44亿元！我第2轮再问。 |
