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鼠年纪事:特殊的2020,不一样的房地产
http://www.CRNTT.com
2020-12-29 10:27:50
这也是自2017年4月11日上海采用招挂复合式规则起,三年来土拍规则的首次松动。于中小房企而言,其参与竞标环节的门槛降低,竞得目标地块的概率得到提升。
也由于规则的改变,竞拍人数增加,土地溢价率也有所增高。中指研究院数据显示,招挂复合实行到今年土拍规则调整前,上海溢价率超过10%的住宅用地仅有3宗。调整后至12月15日期间,上海有37宗商品住宅用地溢价率超过10%,其中有16宗溢价率超过30%,有2宗超过50%。
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