中评社香港10月10日电／香港房屋委员会昨日发表数据显示，未来数年公屋供应都远远未能达标，益显特首今天发表的第二份《施政报告》，须就基层市民居住问题有所交代。
星岛日报今天社论说，根据当局数年前制定的长远房屋策略的估算，本港每年须供应公营房屋二万八千个单位，粗略分为二万个出租公屋和八千个资助房屋单位。后来政府推出“绿置居”新猷，资助公屋户和轮候册人士买楼自住，由于中签购者要放弃原有或申请中的公屋单位，让当局租予其他市民，故此当局把绿置居和出租公屋的供应归入同一类。
根据房委会的最新估计，本财政年度出租公屋加绿置居共提供二万多个单位，其他资助出售单位六千多个，合计提供二万七千多个单位。再加上房屋协会提供的资助单位，总数可望达到长策定下的二万八千个单位的目标。
过渡性房屋只作权宜
不过，这次达标，是例外而非常态。达标部分要归因于一些本来去年落成的单位由于天气等原因推迟到今年。实际上过去几年公营房屋供应鲜有达标，今年只是追补，而未来三年则每年都短缺约一万个单位，到第四年更加严重至迹近断层。
本来房委会在三个月前预计第四年，即二〇二二\二三年属下公营房屋供应量只得一万四千八百个单位，只及长策目标约一半，到昨日更进一步调低四百个，到时出租公屋连同绿置居单位供应不足一万三千个。
最近数年公屋严重供不应求，申请人龙愈来愈长，最新平均轮候时间长达四点三年。如果兴建步伐保持不变，不难出现将来申请公屋平均要轮候五年才上到楼的苦况。 |
