香港大学王于渐教授曾提出，香港分为有屋的人和没有屋的人两个阶层。的确是这样，香港需要走“多居屋、少公屋”的路线，公屋只能用来解决短期的问题。比如市民暂时没有经济条件购买房屋，就可以先住在公屋里，通过努力工作攒够钱就去买居屋。我拿自己的经历举个例子。我小的时候一间屋住好几户人，后来政府翻新市区，我们家就搬入了公屋，虽然居住面积还是很小，但环境好了很多。再后来我读书工作后攒够钱就购买了居屋，当时七百多尺的居屋环境非常好，价格也很便宜，一家人足以负担。我们当年成功置业的这条路为什么不能继续下去？这是非常值得参考的经验。所以，我认为，大量建造居屋的方向是正确的。
现在特区政府为什么不这样做呢？因为政府的公营机构（房屋署、房屋协会）“养”了很多人，公屋需要通过他们去管理。但是作为一个有能力的政府，应该多下一些功夫，安顿好市民，告诉市民社会必须要变，不能够用旧思维阻碍社会发展。
中评社记者：林郑月娥在任内第五份施政报告中提到北部都会区建设，成为各界关注焦点，而此前港府计划在深港边境建造沙岭殡葬城，您如何看待港府180度的大转弯？北部都会区建设应如何更好地推动？
刘佩琼：早在前几个月，特区政府还想在边界地区建造殡葬城，而对面就是深圳热闹的市区，这是非常荒谬的行为。现在在施政报告中提出建设北部都会区，我对此表示肯定，但这一个概念多久才能实现？很难回答，只能看特区政府接下去将如何具体执行。
但若要真正建设好北部都会区，一定要通过立法，大幅度改变收地政策，重新进行整体规划，大力提升各方面的效率。 |
