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| 高雄国宾大饭店旁大楼一楼挂满住户不满的白布条。（中评社 蒋继平摄） |
中评社高雄9月2日电（记者 蒋继平）台湾民众党党主席柯文哲身陷京华城容积率840%争议，高雄国宾饭店危老改建案容积率高达1142%，也引起社会关注。虽然高雄市政府强调依法申请且没自创算法，但南、北蓝营议员接力质疑问题在于台北市结构工程工业技师公会的结构鉴定报告书，要求公开释疑，邻近住户今天下午更挂出白布条来表达不满，后续将采法律行动维护权益。
位于高雄市前金区民生二路与河东路口、邻近爱河畔的国宾大饭店，目前已歇业，经台北市结构技师公会认定为危险老旧建筑，由大陆工程及厚生公司依《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》申请重建，规划兴建58层（231公尺）及52层（209.4公尺）超高住商大楼，以住宅、餐饮复合使用为主，完工后为高雄第三高楼。
不过，国民党高雄市议员邱于轩表示，高雄国宾危老乍看之下都合法，但问题出在整个危老仅有台北市结构技师公会1名技师鉴定，先前质询时跟市府要鉴定报告，却被以“国宾私有财产”拒绝，要求复检也被拒，可以合理怀疑到底是否为真危楼。
国民党台北市议员游淑慧1日也在脸书发文质疑“京华城案前车之鉴，高雄市政府再不公开国宾的结构鉴定报告，就真的很有鬼喔”。
高雄市政府则指出，国宾饭店基地土地使用分区为第五种商业区，1993年时法定容积率为840%，再加上2022年7月18日，依法取得的危老重建容积奖励36%，实设容积总计为1142.4%（840%＋840X36%）。国宾危老重建计划书内，结构初评报告书为台北市结构工程工业技师公会所评估结果，危险度评估分数大于危老重建规定的45，符合申请资格。高市府强调本案并未申请容积移转或增额容积，也没有额外独创任何容积奖励项目，呼吁有心人士勿刻意错误解读。
邱于轩也代为转达附近住户的疑虑，她说邻近住户质疑危老奖励不合理，施工恐影响河岸景观与周边住户的景观权益与通风采光，增加交通冲击与施工时邻房损伤机率，吁高市府公开结构安全性能评估报告书。市府则回应，报告书不涉营业秘密部分已提供住户申请。
但高市府的处理回覆并不被邻近住户买单，住户代表2日下午更在国宾大饭店旁的大楼一楼挂出白布条抗议，“合法？不合理的容积奖励！”、“国宾是危楼吗？”、“高雄市府要修法”、“爱河土壤液化区58高楼风险谁承担？”等来表达不满诉求。
邱于轩2日也表示，接下来会设法提行政诉讼要求公开鉴定报告，另外，住户也持续与律师团研究未来要采取法律行动，维护权益。
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